Comité de pilotage N°3

Le processus de concertation et d’accompagnement de projet mené par le cabinet CERUR pour le projet de nouvelle école à Questembert s’engage dans la dernière ligne droite.

Le comité de pilotage se réunissait pour la dernière fois afin de se prononcer sur l’un des scénarios pré-senti.Mais le projet ne sera réellement validé qu’à l’issue du conseil municipal extraordinaire qui aura lieu le 10 mai prochain. Cependant, une tendance ressort dès à présent.

• Le cabinet CERUR a analysé les scénarios et posé les premiers éléments de surfaces et de coût.
• Les contraintes techniques liées à chaque projet ont également été ressorties.
• Le phasage a été évalué,
• ainsi que les temps de réalisations pour chaque scénario.

Revue de détails :

Scénario 1 : Création d’une école maternelle neuve de 8 classes sur le Terrain d’Honneur avec maintien du restaurant actuel (mais salle à manger maternelle neuve intégrée au GS) et réhabilitation de l’école Beau Soleil en école élémentaire de 14 classes

Valérie Gautier du cabinet Cerur expose le schéma fonctionnel du scénario.

Quelques questions en découlent :

– où situer l’entrée principale ?

– Pourquoi ne pas installer l’école maternelle sur le terrain d’athlétisme plutôt que sur le stade de foot pour ajouter de la proximité entre les deux écoles ?

Quelques remarques aussi

Il est important de prévoir des stationnements spécifiques pour les enseignants afin que les parents disposent d’un maximum de stationnements à proximité au moment d’amener ou de venir chercher les enfants.

Il est possible de prévoir que l’heure de rentrée des classes soit décalée entre les deux écoles afin qu’un même parent puisse déposer un enfant en maternelle, puis un autre enfant en élémentaire, par exemple.

Le coût de ce scénario s’élève à 6 913 000 € € HT

scénario 1 – schéma fonctionnel

Scénario 2 :

Création d’une école primaire neuve d’environ 11 classes extensible sur le

site de Lenruit et réhabilitation des écoles Beausoleil en une école primaire de 11 classes extensible à 13

La construction à Lenruit se confronte à des difficultés liées à l’activité du centre de secours situé à côté. Il faut envisager que des départs de véhicules en urgence puissent avoir lieu à tout moment.

Pour le fonctionnement, il faudra prévoir des navettes afin de relier cette nouvelle école aux autres services (terrains de sport, cinéma, piscine….) afin de garantir l’équité entre les 2 écoles.

La réhabilitation de Beau Soleil prévoit la construction d’un bâtiment administratif central qui relie la maternelle et l’élémentaire et qui permette aussi l’orientation des enfants et parents entre les deux niveaux.

Le coût de ce scénario s’élève à 8 479 000 € HT

scénario 2 – schéma fonctionnel

Scénario 3 :

réhabilitation des 2 écoles Beau Soleil avec extension sur le foncier du

restaurant actuel en un groupe scolaire de 22 classes extensible à 25, et création d’un

restaurant et cuisine neufs sur le terrain d’honneur

L’espace est hyper optimisé. Les surfaces théoriques sont respectées pour les cours, les surfaces de classes etc . Mais ce scénario ne permet pas d’extension.

Le phasage est complexe puisque tous les travaux se feraient alors que l’école est en activité.

Ce qui ralentirait forcément la livraison et générerait une longue période d’inconfort pour les usagers de l’école.

Le coût de ce scénario s’élève à 8 233 000 € HT

scénario 3 – schéma fonctionnel

Scénario 4 :

création d’un groupe scolaire neuf de 22 classes extensible à 25 sur le Terrain d’Honneur, avec maintien du restaurant actuel (mais salle à manger maternelle neuve intégrée au GS)

Il faudra créer un plateau sportif.

Et surtout ce scénario pose la question de l’actuelle école Beau Soleil. Le bâtiment devra nécessairement subir un désamiantage et fera, quoi qu’il en soit, supporter à la commune un important coût de déconstruction ou de rénovation.

Le coût de ce scénario s’élève à 8 116 800 € HT

scénario 4 – schéma fonctionnel

Après le descriptif de chaque scénario, un tour de table permet à chacun de donner un avis sur les scénarios présentés et d’argumenter son choix

Quelques idées apparaissent lors du tour de table, qui pourront éventuellement faire évoluer le projet.

– envisager une stratégie par rapport au restaurant scolaire vieillissant.
– Pourquoi ne pas réfléchir à la création d’une cuisine centrale plus grande qui permette d’améliorer la capacité de production afin de livrer au delà de Questembert

– la circulation de la rue du Calvaire devra être repensée

– L’idée d’un grand groupe scolaire de 22 classes est à écarter, ce serait construire un « usine scolaire »

• Lenruit pose de nombreux problèmes : proximité des équipements… ce qui signifie d’en construire sur place. Cela nécessite aussi de travailler sur une sectorisation, c’est à dire une carte scolaire à l’échelle de la ville.

Le point de vue de Philippe Guyon, chef du projet

une précision s’impose : les travaux ne pourront pas commencer avant l’été 2017, quel que soit le scénario retenu.

En conclusion, le comité de pilotage a clairement émis une préférence pour le scénario 1, mais c’est le conseil municipal qui aura le dernier mot. Rendez-vous est donné le 10 mai pour savoir quel scénario sera retenu.